2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
練馬区
96.0万円/㎡
前年比+12.6%
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ファインレジデンス氷川台パークサイドヴィラ
東京都練馬区氷川台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩10分
2012年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 83.12㎡の場合
相場
8,621万円
103.7万円/㎡
6,259
7,834
9,408
10,983
AI査定結果
推定相場価格
8,621万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,834万円〜9,408万円
94.2万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ファインレジデンス氷川台パークサイドヴィラ
9,680万円（116.5万円/㎡）/ 4階 / 83.12㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 9,680万円 | 116.5万円 | 4階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 7,198万円 | 95.1万円 | 1階 | 75.7㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は100.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ファインレジデンス氷川台パークサイドヴィラ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅10分 | 9,680万円 | 116.5万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/27 | ダイナシティ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | 練馬区旭丘1丁目マンション 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,790万円 | 102.4万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベリスタ練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅9分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/13 | プラウド大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅6分 | 8,340万円 | 117.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴィークコート大泉学園並木Terrace 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 7,480万円 | 110.0万円 | 68㎡ | 3LD | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/07 | Dグランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/10 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,380万円 | 103.6万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/02 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズ関町北グランヒルズ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅6分 | 6,180万円 | 95.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンメゾン成増GRANCHESGATE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/30 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 5,980万円 | 90.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルフォン石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレアホームズ成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,680万円 | 89.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/09 | パークホームズ石神井町 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅7分 | 8,680万円 | 120.2万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ石神井公園サザンゲート 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 9,800万円 | 112.3万円 | 87.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/29 | ベルジュール吉祥寺II 練馬区立野町 | 吉祥寺駅20分 | 6,480万円 | 101.5万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | パークハウス上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 6,380万円 | 90.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/11 | ザ・パークハウス石神井公園北 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅10分 | 8,180万円 | 114.1万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | コンファーレ上石神井パークフロント 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 5,980万円 | 89.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/15 | ウェリス上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅8分 | 7,480万円 | 99.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ光が丘グランフォート 練馬区高松四丁目 | 光が丘駅9分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャリエ練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅1分 | 7,980万円 | 104.8万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド光が丘ディアージュ 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅9分 | 6,880万円 | 93.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/15 | D’クラディア光が丘RESIDENCE 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 6,700万円 | 95.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/22 | プラウド練馬春日町サンクアージュ 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅7分 | 9,990万円 | 119.2万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/06 | シャリエ練馬高野台ハウス 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 7,180万円 | 108.5万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/07 | プラウド練馬春日町パサージュ 練馬区高松一丁目 | 練馬春日町駅9分 | 6,980万円 | 90.1万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | ジオ・イニシア練馬春日町 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅2分 | 7,380万円 | 103.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/21 | クリオ富士見台ガーデンテラス 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅3分 | 7,880万円 | 120.0万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、練馬区では12.6%上昇しています。
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アトラス練馬
東京都練馬区豊玉北五丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 6分
2008年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造